中标通知书为承诺 7.1.1 （2）约定的时间要求 招标文件和中标人的投标文件 应以投标文件为准 一般规定 一般规定 不实行招标的工程合同价款 按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同 投标文件中关于工期 造价 应采用单价合同 因此 招标人向中标的投标人发出的中标通知书 施工工期较短 （3）紧急抢险 招标文件应视为要约邀请 7.1.3 救灾以及施工技术特别复杂的建设工程可以采用成本加酬金合同 质量等方面的实质性内容 技术难度较低 （1）实行工程量清单计价的工程应采用单价合同方式 若招标文件与中标人的投标文件有不一致的地方 除工程变更外 技术难度较低 实行工程量清单计价的工程 即合同约定的工程价款中包含的工程量清单项目综合单价在约定条件内是固定的 （2）建设规模较小 工程合同价款的约定是建设工程合同的主要内容 《中华人民共和国招标投标法》第四十六条规定 （4）合同的形式要求 方法应在合同中约定 合同价款约定 可以采用总价合同 （1）约定的依据要求 根据有关法律条款的规定 投标文件为要约 应在发承包双方认可的工程价款基础上 7.1 实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30天内 合同约定不得违背招标 由发承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定 并且施工图设计审查已经完备的工程 7.1.1 自招标人发出中标通知书之日起30天内 “建设工程合同应采用书面形式” 不予调整 工程合同价款的约定应满足以下几个方面的要求 招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议” 且施工图设计已审查批准的建设工程可采用总价合同 7 7.1.2 7.1.3 采用总价合同 书面合同 在签订建设工程合同时 （3）约定的内容要求 允许调整 其工程量不予调整 《中华人民共和国合同法》第二百七十条规定 在工程招投标及建设工程合同签订过程中 救灾以及施工技术特别复杂的建设工程可采用成本加酬金合同 调整方式 “招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内 7.1 建设规模较小 本条规定不同工程特点应采用的合同形式 应以投标文件为准 工程量清单项目综合单价在约定的条件外 合同价款约定 由发承包双方在合同中约定 工期较短 紧急抢险 7 工程量允许调整 招标文件与中标人投标文件不一致的地方