新增条文 教育培训机构 局部修改 9．8．6 棋牌室用房设置在商业服务网点中且任一层建筑面积大于120m 9．8．1 9．8．4 1 年版）第190条 年版）第191条部分内容 审查 时 9．8．3 9．8．7 棋牌室用房设置在商业服务网点中时 商业服务网点及类似形式建筑 明确底商或多个小商铺的组合建造的做法不可随意扩大适用范围 9．8．3 9．8．1 审查 与商业服务网点类似功能的物业用房 根据指南管理组发布的浙消指南【2018】2号 《指南》（2017 9．8 验收 可以参照商业服务网点的要求执行 2 《指南》（2017 年版）第192条 建筑层高应计算至屋脊的高度） 但还应做到以下几点 商业服务网点的总高度（建筑层高之和）不应大于7．8m（对于坡屋顶建筑 《指南》（2017 未修改 局部修改明确 教育培训机构 其保护区的总建筑面积不应超过1000m 9．8．2 新增条文 应设置喷淋局部应用系统 2 9．8．4 可以参照住宅建筑底部的商业服务网点的要求执行 《指南》（2017 如有部分商户拆除商业服务网点用房的分隔墙（造成单个商铺建筑面积大于300m 局部修改明确 9．8．5 《指南》（2017 9．8 疏散楼梯设置形式可不限 ） 9．8．4 符合商业服务网点要求的 验收 引起建筑类别改变 商业服务网点及类似形式建筑 根据指南管理组发布的浙消指南【2018】2号 2 当该建筑（群）设有自动喷水灭火系统时应增设自动喷水灭火系统 设置在非住宅建筑首层及二层的全部商店符合商业服务网点要求 《指南》（2017 从消火栓系统接管时消火栓系统的流量应能满足局部应用系统的设计流量 多个符合《建筑设计防火规范》第5．5．8要求可设1部疏散楼梯的小型商业用房组合建造 设置在非住宅建筑底部的商店参照住宅建筑底部的商业服务网点的要求执行时 年版）第190条 居委会办公 9．8．6 明确底商或多个小商铺的组合建造的做法不可随意扩大适用范围 设置在非住宅建筑首层及二层的部分商店符合商业服务网点要求且与首层 9．8．1 特别针对消防车道和消防登高操作场地应重新按照建筑定性设计 9．8．5 商业服务网点在符合规范要求的同时 年版）第191条部分内容 教育培训机构 2 3 商业服务网点的疏散楼梯宽度不应小于1．2m 其消防设计应按整体建筑的要求执行 其防火设计尚应满足老年人照料设施相关规范的要求 封闭楼梯间在首层应直通室外 当该建筑（群）未设自动喷水灭火系统时 该建筑应严格按照《建筑设计防火规范》关于多种功能组合的建筑来定性 当不符合《建筑设计防火规范》及本《指南》关于商业服务网点要求时 1 未修改 9．8．7 《指南》（2017 9．8．6 9．8．7 可以参照住宅建筑底部的商业服务网点的要求执行 局部修改明确 小型诊所 9．8．2 新增条文 其消防设施仍应按整体建筑的要求进行设计 提高对底商网点坡屋顶高度计算的要求 9．8 商业服务网点及类似形式建筑 小区配套服务等用房符合《建筑设计防火规范》及本《指南》第9．8．1条关于商业服务网点要求的 9．8．2 根据指南管理组发布的浙消指南【2018】2号 二层的疏散距离可算到楼梯间的门 适用相关规范条文 变配电房 当商业服务网点设置封闭楼梯间时 2 二层其他功能之间采用不开设门窗洞口的防火墙分隔的商店 下列建筑可参照商业服务网点的要求进行设计 可以参照住宅建筑底部的商业服务网点的要求执行 新增条文 棋牌室用房符合《建筑设计防火规范》及本《指南》第9．8．1条关于商业服务网点要求的 年版）第191条部分内容 特别针对消防车道和消防登高操作场地应重新按照建筑定性设计 1 2 该层应设置2个安全出口或疏散门 3 根据指南管理组发布的浙消指南【2018】2号 的小区配套的居家养老服务用房可以设置在住宅建筑的首层或首层及二层 新增条文 《指南》（2017 但应做到以下几点 新增条文 9．8．3 2 疏散楼梯设置形式可不限 独立建造的不超过2层的商店建筑 年版）第191条部分内容 总高度（建筑层高之和）不超过7．8m且建筑面积不大于300m 可以参照住宅建筑底部的商业服务网点的要求执行 局部修改 9．8．5 提高对底商网点坡屋顶高度计算的要求 局部修改明确 年版）第192条