有漏水(汽)时 地面出现裂缝时 应立即检查附近的供热管道 发现漏水或故障 并应符合下列规定 排水沟 应进行详细检查 检漏设施和防水套管应定期检查 梁 10.2.6 墙 应及时断绝水源 10.2.2 其他建筑宜每半个月检查1次 缓洪调节池 每隔(3～5)年 散水发生倒坡时 记录部位和时间 应及时修补并应调整至原设计坡度 观测建筑物的沉降和裂缝发展情况 为此 宜每周检查1次 2 但如果长期漏水 发现裂缝及时修补 不仅使大量水浪费 其规定比较具体 对防洪沟 10.2 保持排水畅通 以便发现问题及时采取措施进行检修 发现积水地段 保持其畅通 并应会同有关部门研究处理 并应符合下列规定 每隔(3～5)年 故未作逐条说明 埋地管道未设检漏设施 3 化粪池等 应对可能冻裂的水管采取保温措施 对埋地自流管道进行常压泄漏检查 每年入冬以前 柱或楼板 汽源 应迅速断绝水(汽)源 10.2.1～10.2.6 使用期间 发现泄漏 建筑场地应保持原设计的排水坡度 排水和供热管道系统应定期进行维护 10.2.4 其渗漏水无法检查和发现 建筑物周围6m以内的地面应保持排水畅通 并应对所有管道进行系统检查 排水沟和雨水明沟应经常检查 雨水明沟及雨水收集口等 10.2 当发现建筑物突然下沉 防护范围内的防水措施应经常检查 防水地面 10.2.3 而且还可能引起场地地下水位上升 给水 发现有积水或堵塞物 维护与检修 甚至影响建筑物安全 清除淤积物 水管和水池 对埋地压力管道进行工作压力下的泄漏检查 1 管沟或管道的过缝 尽管埋地管道大都是设在防护范围外 管理单位只要认真按本标准规定执行 本标准第10.2.1条规定 应及时检修 并作记录 本节各条都是维护和检修的一些要求和做法 2 1 故障排除后方可继续使用 维护与检修 应及时修复和清除 建筑物的湿陷事故就有可能杜绝或减少到最少 每年雨季前和每次暴雨后 宜对埋地压力管道进行工作压力下的泄压检查 应及时填平夯实 不得堆放阻碍排水的物品和垃圾 10.2.1 严禁绿化过量浇水 10.2.5 采用严格防水措施的建筑 每年应全面检修1次 散水的伸缩缝和散水与外墙交接处的填塞材料应经常检查和填补 整理沟堤 4 过门处应重点检查