10.1.4 建筑物及管道设施使用期间应定期检查和维护 10.1.4 建筑物使用期间发生地基湿陷事故的原因有管道漏水 10.1.2 10.1.5 这给分析事故原因带来不便 但此时为时已晚 绿化浇水 其中管道漏水占绝大多数 10.1.1 建筑物建成后 渗漏很难避免 及时发现问题 只有通过定期检查 会同原设计 检验检测报告及其他竣工资料等 尤其是使用期间进行的改建和扩建资料缺失 如需在防护范围内增加用水设施 均可能引起水环境变化 管理单位应及时收集相关资料和信息 如水房 在事故调查中 并对新建用水设施可能的渗漏对邻近建筑物的影响进行评估 集水明沟渗漏等)局部大量下渗 喷泉水景等设施 周边如有新建的水库 附属设施和管道的改建 既有建筑物的防护范围内增添或改变用水设施时 及时维修 锅炉房等 10 淋浴室 管理单位应收集有关资料 维修等资料应一并归档 防止建筑物和附属设施地基浸水湿陷 10.1 10.1.3 且多为长期渗漏 或地面沉陷等明显现象时才发现 因此管理单位应存留完整的建设档案 使用与维护 加固 延长了处理时间 由于建筑物使用期间环境的变化 采取相应对策 使用与维护 增加了许多调查工作量 有影响时应采取防范措施 一般规定 防止对建筑物产生危害 人工湖 一般是由于已出现建筑物沉降或裂缝 应按本标准第5章的规定采取相应的防水措施或其他措施 共同对可能的影响作出评估 才是避免湿陷事故的最佳办法 根据调查 堵塞等因素 不主动检查很难发现初期渗漏 设计及变更文件 包括岩土勘察报告 一般规定 管理单位应存留完整的建设技术资料档案 10.1 10.1.1 管道大多埋设于地下 并应做好记录 建筑物使用期间 10.1.5 10.1.2 管理单位应制定维护管理制度和实施细则 本条规定的目的是确保防水措施发挥有效作用 腐蚀 可能引起建筑物地基浸水或地下水位变化时 管道材料的老化 如不符合应按本标准要求采取地基处理或防水措施等 地下水上升等 并宜会同原设计单位对建筑物的影响做出评估 10 地面水(雨水 使用期间建筑物 应根据原设计检查防水设施是否符合本标准相关要求 以备需要时使用 并负责实施 根据评估结果采取相应措施 勘察等单位 建筑物周边水环境发生改变 常发现很多资料不全