柱或楼板 应进行详细检查 1 建筑物的湿陷事故就有可能杜绝或减少到最少 地面出现裂缝时 为此 严禁绿化过量浇水 防护范围内的防水措施应经常检查 并应符合下列规定 检漏设施和防水套管应定期检查 化粪池等 每年应全面检修1次 当发现建筑物突然下沉 应及时修补并应调整至原设计坡度 10.2.2 排水沟和雨水明沟应经常检查 建筑物周围6m以内的地面应保持排水畅通 整理沟堤 每隔(3～5)年 维护与检修 雨水明沟及雨水收集口等 散水发生倒坡时 汽源 墙 并作记录 应及时修复和清除 10.2.5 每年入冬以前 10.2.3 发现泄漏 本标准第10.2.1条规定 而且还可能引起场地地下水位上升 应及时填平夯实 并应会同有关部门研究处理 但如果长期漏水 宜每周检查1次 并应对所有管道进行系统检查 维护与检修 10.2.1～10.2.6 发现裂缝及时修补 其他建筑宜每半个月检查1次 并应符合下列规定 其渗漏水无法检查和发现 排水沟 故未作逐条说明 建筑场地应保持原设计的排水坡度 故障排除后方可继续使用 3 管沟或管道的过缝 发现漏水或故障 10.2 保持其畅通 应立即检查附近的供热管道 埋地管道未设检漏设施 不得堆放阻碍排水的物品和垃圾 记录部位和时间 对埋地自流管道进行常压泄漏检查 使用期间 应对可能冻裂的水管采取保温措施 以便发现问题及时采取措施进行检修 缓洪调节池 不仅使大量水浪费 应迅速断绝水(汽)源 散水的伸缩缝和散水与外墙交接处的填塞材料应经常检查和填补 对防洪沟 1 10.2.4 本节各条都是维护和检修的一些要求和做法 2 梁 应及时断绝水源 保持排水畅通 发现有积水或堵塞物 对埋地压力管道进行工作压力下的泄漏检查 应及时检修 每年雨季前和每次暴雨后 2 4 尽管埋地管道大都是设在防护范围外 每隔(3～5)年 过门处应重点检查 宜对埋地压力管道进行工作压力下的泄压检查 给水 采用严格防水措施的建筑 水管和水池 10.2 排水和供热管道系统应定期进行维护 清除淤积物 10.2.6 观测建筑物的沉降和裂缝发展情况 发现积水地段 有漏水(汽)时 甚至影响建筑物安全 管理单位只要认真按本标准规定执行 10.2.1 防水地面 其规定比较具体