防火 使既有住宅逐步满足节能 并做相应处理 重大灾害（如火灾 既有住宅进行改造 应结合现行建筑节能 应对其进行鉴定 3.3 风灾 需要继续使用时 3.3.2 既有住宅达到设计使用年限或遭遇重大灾害后 改建时 既有住宅 也应进行鉴定 3.3.2 改造 并根据鉴定结论作相应处理 地震等）对住宅的结构安全和使用安全造成严重影响或潜在危害 应委托具有相应资质的机构鉴定 住宅的设计使用年限一般为50年 遭遇重大灾害后的住宅需要继续使用时 火灾安全和抗震要求 抗震的要求 当住宅达到设计使用年限并需要继续使用时 既有住宅 防火 并根据鉴定结论进行处理 抗震方面的标准规定实施 3.3 3.3.1 应综合考虑节能 3.3.1 改建既有住宅时