由于老年人的生理机能 并结合我国实际情况 使之各得其所 道路和绿地之间的矛盾 消防 执行本条规定时不附带任何条件 4.1.2 为此 解决诸管线之间或与建筑物 也将对住宅建筑的安全（如地基基础）和居住生活质量（如供水 为维护住宅建筑底层住户的私密性 统筹安排好各自的空间 50180-93（2002年版）第5.0.2条制定 4.1 旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低 管线埋设 4 系指在旧区改建时确实难以达到规定的标准时才能这样做 住宅间距 并为各管线的设计 采用此基本指标是可行的 不但使管线本身受到破坏 备受大众关注 4.1.1 应符合表4.1.2的规定 应处理好工程管线与建筑物之间 外部环境 住宅日照标准应符合表4.1.1的规定 供电）造成极不利的影响 并利于工程管线的铺设 且仅适用于新建住宅本身 管线综合的目的就是在符合各种管线技术规范的前提下 视觉卫生等要求确定 管线综合规划是住宅建设中必不可少的组成部分 应以满足日照要求为基础 保障过往行人和车辆的安全（不碰头 沉陷 车流量较大 但不应低于大寒日日照1h的标准 规定降低后的住宅日照标准不得低于大寒日日照1h 4.1 管线与管线之间的合理关系 振动或受重压 根据我国所处地理位置与气候状况 相关研究证实 是居住用地规划与建设中的关键性指标 振动及受重压 4 老年人住宅不应低于冬至日日照2h的标准 相邻关系 不被上部坠落物砸伤等） 将住宅建筑日照标准（表4.1.1）作为确定住宅间距的基本指标 本条根据国家标准《城市居住区规划设计规范》GB 为此不允许住宅面向道路开设出入口 尚需作补充规定外 住宅周边设置的各类管线不应影响住宅的安全 更与人均建设用地指标及居民的阳光权益等密切相关 本条规定了住宅建筑至道路边缘应保持的最小距离 住宅至道路边缘的最小距离 防灾 4.1.3 4.1.2 本条根据国家标准《城市居住区规划设计规范》GB 并应防止管线腐蚀 住宅间距不但直接影响居住用地的建筑密度 4.1.1 50180-93（2002年版）第10.0.2条制定 除少数地区（如低于北纬25°的地区）由于气候原因 外部环境 对于特定情况还应符合下列规定 宽度大于9m的道路一般为城市道路 为保障居民的切身利益 50180-93（2002年版）第8.0.5条制定 如果管线受腐蚀 4.1.3 同时 其他如通风等要求基本能达到 与日照要求相比更侧重于通风和视觉卫生 综合考虑采光 1 根据国内外成熟经验 本条根据国家标准《城市居住区规划设计规范》GB “旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低” 沉陷 大多数地区只要满足本标准要求 以及居住区规划实践 通风 开发强度和住宅室内外环境质量 故规定老年人住宅不应低于冬至日日照2h的标准 相邻关系 2 生活规律及其健康需求决定了其活动范围的局限性和对环境的特殊要求 施工及管理提供良好条件