备受大众关注 管线埋设 除少数地区（如低于北纬25°的地区）由于气候原因 应处理好工程管线与建筑物之间 振动及受重压 不被上部坠落物砸伤等） 50180-93（2002年版）第10.0.2条制定 如果管线受腐蚀 更与人均建设用地指标及居民的阳光权益等密切相关 住宅间距 50180-93（2002年版）第8.0.5条制定 供电）造成极不利的影响 通风 为此不允许住宅面向道路开设出入口 管线综合的目的就是在符合各种管线技术规范的前提下 管线综合规划是住宅建设中必不可少的组成部分 相邻关系 施工及管理提供良好条件 4.1.2 综合考虑采光 解决诸管线之间或与建筑物 振动或受重压 本条根据国家标准《城市居住区规划设计规范》GB 系指在旧区改建时确实难以达到规定的标准时才能这样做 宽度大于9m的道路一般为城市道路 其他如通风等要求基本能达到 为维护住宅建筑底层住户的私密性 也将对住宅建筑的安全（如地基基础）和居住生活质量（如供水 视觉卫生等要求确定 管线与管线之间的合理关系 并结合我国实际情况 外部环境 由于老年人的生理机能 4.1 不但使管线本身受到破坏 本条根据国家标准《城市居住区规划设计规范》GB 4 本条规定了住宅建筑至道路边缘应保持的最小距离 同时 故规定老年人住宅不应低于冬至日日照2h的标准 以及居住区规划实践 住宅间距不但直接影响居住用地的建筑密度 沉陷 使之各得其所 但不应低于大寒日日照1h的标准 为此 并应防止管线腐蚀 住宅日照标准应符合表4.1.1的规定 大多数地区只要满足本标准要求 本条根据国家标准《城市居住区规划设计规范》GB 住宅至道路边缘的最小距离 4.1.1 采用此基本指标是可行的 2 4.1.3 根据国内外成熟经验 并为各管线的设计 老年人住宅不应低于冬至日日照2h的标准 防灾 生活规律及其健康需求决定了其活动范围的局限性和对环境的特殊要求 应符合表4.1.2的规定 为保障居民的切身利益 是居住用地规划与建设中的关键性指标 外部环境 统筹安排好各自的空间 住宅周边设置的各类管线不应影响住宅的安全 4.1.2 对于特定情况还应符合下列规定 旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低 消防 4.1 4 将住宅建筑日照标准（表4.1.1）作为确定住宅间距的基本指标 尚需作补充规定外 并利于工程管线的铺设 开发强度和住宅室内外环境质量 保障过往行人和车辆的安全（不碰头 4.1.1 沉陷 应以满足日照要求为基础 相关研究证实 执行本条规定时不附带任何条件 规定降低后的住宅日照标准不得低于大寒日日照1h 4.1.3 车流量较大 1 根据我国所处地理位置与气候状况 “旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低” 且仅适用于新建住宅本身 道路和绿地之间的矛盾 50180-93（2002年版）第5.0.2条制定 相邻关系 与日照要求相比更侧重于通风和视觉卫生