公共走廊 住宅建筑承重结构 楼板超载会造成结构安全隐患 住宅项目公共用途的给水排水 主要使用功能和建筑外观不应擅自改动 保障居民生命和财产安全 2.3.3 2.3.6 2.3.1 损坏或者拆除 2.3.7 又关乎居民的人身安全 主要使用功能和建筑外观等 保证正常工作 住宅建筑公共空间和场地 住宅建筑楼面或屋面上不应堆放影响结构安全的重物 检修和管理作出了规定 当住宅项目确需改变公共设施使用功能时 在住宅使用过程中 如电梯等 2.3 维修和管理 住宅项目消防设施应保持完好有效 住宅项目配套建设的公共设施的使用功能不应擅自改变 公共楼梯间 通信等设施不应擅自拆改 本条对用户正确使用住宅公共用途的设施作出了规定 堵塞及封闭 2.3.5 必须予以制止 2.3.7 隔震减震装置及标识不应擅自变动 必须符合国家和地方政府的相关规定 消防车通道不被占用 保护人员生命财产安全的有效手段 本条对住宅建筑公共空间和场地 保证其畅通 供暖 本条对住宅建筑楼面和屋面使用过程结构安全作出了规定 且留下安全隐患 公共设备和设施应定期进行维护 本条规定了住宅项目消防设施 是保障住宅正常使用的重要条件 2.3.8 2.3.4 2.3.3 抗震构件 既关系到住宅的使用功能 2.3.6 公共设备和设施的维修 2.3.2 则是保证人员安全疏散和外部灭火救援的必要条件 使用要求 生活保障的设施和设备等 2.3.1 燃气 住宅建筑抗震构件 不擅自改动住宅建筑承重结构 检修和管理 公共设备和设施进行日常保养 因此本条予以严格限制 必须保证其不被擅自变动 本条强调的是 2.3.8 疏散通道和消防车通道是生命通道 隔震减震装置是确保住宅建筑符合抗震设防要求的基本构件和设施 2.3.4 屋面等公共部位不应擅自拆改或占用 保证消防设施完好有效至关重要 防止疏散通道 在项目全生命周期内对消防设施实施检查和维护 损坏或拆除 2.3.2 疏散通道 住宅项目消防设施是火灾情况下提供火灾防控 住宅项目的公共空间和场地 因此 并应保证公共设备和设施正常运行 必须做好日常维修保养 不得擅自拆改住宅建筑涉及公共安全 隔震缝 威胁居民的生命财产安全 消防车通道应保持畅通 住宅建筑的公共门厅 使用要求 对住宅建筑公共空间和场地 容易造成配套设施使用功能的下降 2.3.5 隔震沟 本条规定了住宅建筑抗震维护的基本要求 擅自拆改配套设施等 2.3 疏散通道和消防车通道管理的基本要求 供电 隔震沟 是保证安全居住的基本要求 隔震缝 公共设备和设施