设备和地价款 A.2 路基用地宽度应按5m计算 构筑物计算面积 现有的建筑物 露天设备用地面积 8 应按球罐投影面积计算 应按管线外径或沟渠外缘宽度加1.0m计算 7 5 应按下式计算 应按操作场场地边缘或实际地坪计算 （A.1.1） 1 公路型道路用地宽度 投资强度 露天堆场及操作场地的用地面积）与厂区用地面积的比率 2 A.3.3 应按电缆敷设宽度加0.75m计算 当电力电缆与电信电缆相邻敷设时 回车场用地面积 厂区用地面积应为厂区围墙内用地面积 投资强度应为化工企业建设项目用地范围内单位面积固定资产投资额 应计算到道路路肩边缘 A.2.2 道路用地面积（包括车间引道 电杆计算宽度 城市型道路用地宽度 A.2.5 停车场 6 应按工艺装置铺砌界线计算 未设防火堤或围堰时 4 构筑物占（用）地面积总和（包括露天生产装置或设备 A.3.2 应按下式计算 建筑系数应为厂区用地范围内各种建筑物 该层建筑面积应加倍计算 电缆与管道相邻时 A.4 8 投资强度 A.4.2 储罐区计算面积 应按其外壁投影面积计算 露天生产装置用地面积 建筑系数 工程管线用地面积的总和与厂区用地面积的比率 球罐用地面积 ）＝项目固定资产总投资（万元）÷项目总用地面积（hm 建筑系数 应按实际投影面积计算 （A.3.1） 3 新设计的建筑物 7 应按防火堤轴线或围堰最外边计算 应按堆场场地边缘或实际地坪计算 应以厂区围墙为界 圆形构筑物计算面积 化工企业建设项目投资强度控制指标应符合《工业项目建设用地控制指标》的有关规定 1 护墙等用地面积 沿地敷设应按其宽度加1.0m乘以管线带长度计算 构筑物的建筑面积计算 5 2 2 构筑物面积与厂区用地面积的比值 架空敷设可按管架支柱间的轴线宽度加1.5m乘以管架长度计算 工厂容积率应为计算工厂容积率的总建筑物 铁路和道路用地面积 应按防护对象允许的最大辐射热强度的防护半径内的面积计算 4 露天堆场用地面积 ） 独立设备应按其投影面积计算 构筑物占地面积 A.1.2 天桥 投资强度（万元/hm 管线用地面积应按管线长度乘以管线计算宽度计算 圆形构筑物用地面积 当层高超过8m时 人行道 1 应按其外墙建筑轴线尺寸计算 厂内铁路线路长度计算 应按下式计算 高度超过8m的化学反应装置 构筑物面积÷厂区用地面积 但当铺砌场地超出设备基础外缘1.2m时 天桥 铁路用地面积 应为铁路线路长度乘以路基用地宽度 A.1 应按防火堤轴线或围堰最外边计算 管理服务区用地及厂区外辅助设施用地 工厂容积率 停车场 应按其外壁投影面积计算 电缆计算宽度 应按建筑物 4 A.4.1 护坡 A.2.3 应按堆场实际地坪面积计算 厂区利用系数和工厂容积率的计算 建筑物 地下管线及沟渠计算宽度 敷设在管廊及道路下面的管线不得重复计算其用地面积 应按其外墙面尺寸计算 构筑物占地面积 附录A 工厂容积率＝计算工厂容积率的总建筑物 2 应按宽0.5m计算 周围无铺砌场地时 3 应按电缆敷设宽度加1.0m计算 建筑系数＝（建筑物 构筑物占地面积＋露天生产装置或设备用地面积＋露天堆场及操作场用地面积）÷厂区用地面积×100％ A.3.1 厂区利用系数＝建筑系数＋［（铁路用地面积＋道路用地面积＋工程管线用地面积）÷厂区用地面积］×100％ 构筑物面积 3 （A.2.1） 构筑物占（用）地面积 可计算至设备基础外缘1.2m处 露天堆场计算面积 A.3.4 管线计算宽度应按下列规定计算 挡土墙 应按生产装置的界区范围（BL线）内面积计算 项目总用地面积包括生产厂区用地 面积计算应按厂区围墙坐标计算 外管廊计算面积 栈桥用地面积 外管廊用地面积 应按成组设备的最外边缘计算 A.2.4 应按路面宽度计算 储罐区用地面积 构筑物占（用）地面积 应加倍计算 应为道路长度乘以道路用地宽度 工艺装置计算面积 应按实际投影面积计算 架空敷设可按管架支柱间的轴线宽度加1.5m乘以管架长度计算 设防火堤或围堰时 2 A.2.1 项目固定资产总投资包括生产厂房及辅助设施 建筑物 应按成组设备的最外边缘计算 沿地敷设应按其宽度加1.0m乘以管线带长度计算 应按实际投影面积计算 栈桥的计算面积 计算工厂容积率的总建筑物 露天操作场地用地面积 应符合下列规定 成组设备应按设备场地铺砌范围计算 A.3 可按下式计算 应按设备场地铺砌范围计算 A.1.1 露天设备计算面积 应按铺砌面积计算 其中 周围有铺砌场地时 6 车间引道 火炬用地面积 容器装置等设施 A.2.6 未设防火堤的储罐区 （A.4.1） 人行道 厂区利用系数 厂区利用系数应为厂区用地范围内各种建筑物 回车场） 均应按设计用地面积计算 应按下列规定计算