或与城市道路或公路有相连接的通路 国家对此十分重视 基 办公建筑基地的选址 3.1.2 满足防护距离的要求 水患等各种自然灾害的深入认识 2 2 ～1.5万m 应急水源 3.1.3 规划内容中已对城乡交通 各类重要档案资料较多 人均有效避难面积不应小于1.0m 因此 B类和C类办公建筑所在基地与城市道路或公路的关系 3.1.4 基地和总平面 办公建筑是人流集中 市政 而且还要求交通方便 办公建筑基地宜选在工程地质和水文地质有利 50413-2007 的办公楼层其服务的人群约10000人～15000人 避难场所的设置应按国家标准 装饰标准较高 本条为新增内容 3.1 不允许发生爆炸或受到有害气体 作为紧急避难疏散场地 3 因为已经批准实施的城乡规划具有一定的法律效力 3.1.3 应急厕所 按《城市抗震防灾规划标准》GB 应急通信系统及避难空间的通风换气系统 3.1.1 本条为新增内容 紧急避难场地面积应为1.0万m 3.1 2 主要是考虑消防救援 由城乡规划部门统一考虑基地问题 应符合当地土地利用总体规划和城乡规划的要求 随着人们对地震 A类办公建筑应至少有两面直接邻接城市道路或公路 分别规定了A类 粉尘的污染 办公建筑基地与易燃易爆物品场所和产生噪声 紧急疏散场地的用地不宜小于0.1hm 办公建筑基地不仅要有一个适宜的环境 基地和总平面 本条中“大型办公建筑群体”指以办公为主要功能的建筑群体 其面积总和应大于该建筑群体中办公楼层使用人群总数×1.0m 公共服务设施条件较好 基 参考中国《城市社区应急避难场所建设标准》(建标180-2017)实际应用时可成分为若干个场地设置 2 已颁布了多项法规 按照有关法规 安全保卫及人员疏散等因素 卫生和环境保护标准的规定 选择自然条件较为有利的地段 2 ／人 2 其中办公楼总建筑面积应大于15万m 故其基地的选择应服从总体规划要求 2 尤其是当前有一些主要办公建筑大都体量较大 3.1.1 3.1.5 环境污染已成为目前一个十分突出的问题 环境和城乡发展等重大因素作了周密的分析和考虑 基地的选择应远离各种污染源和易爆易燃场所 办公建筑基地的选择应满足当地城乡规划和公共建筑布局的要求 场所内必须具备有保障的生命线系统 有利于办公人员上下班和对外联系 对环境质量要求较高的单位 应符合国家现行有关安全 地 3.1.5 食品备用库 3 包括应急照明 大型办公建筑群应在基地中设置人员集散空地 地 B类办公建筑应至少有一面直接邻接城市道路或公路 15万m 尘烟 对城乡面貌有一定影响 3.1.2 周密考虑 散发有害气体等污染源的距离 C类办公建筑宜有一面直接邻接城市道路或公路 办公建筑基地应综合各种因素 3.1.4 市政设施完善且交通和通信方便的地段